공유물 분할, 어떻게 하느냐에 따라 세금이 수천만 원 달라진다고? 특히 1+1 재건축 입주권처럼 복잡한 부동산을 나눌 때, 취득세와 양도소득세 폭탄을 피하고 현명하게 절세하는 모든 전략을 알려드릴게요! 부모님께 상속받은 주택, 형제와 공동으로 투자한 아파트. 이처럼 하나의 부동산을 두 명 이상이 공동으로 소유하는 것을 ‘공유’라고 합니다. 언젠가 이 공유 관계를 정리하고 각자의 몫을 나누는 ‘공유물 분할’을 하게 되는데요. 이때, 분할 방식을 어떻게 정하느냐에 따라 수천만 원의 세금이 오갈 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 🤔 특히 1+1 재건축 입주권처럼 권리관계가 복잡한 부동산을 분할할 때는 더욱 신중한 접근이 필요합니다. 오늘은 복잡한 공유물 분할 관련 세금, 그중에서도 취득세와 양도소득세를 중심으로 세금 부담을 최소화하는…
2025년, 6년 단기임대 부활! 주택임대사업자, 지금이 기회일까요? 최근 부동산 규제 변화 속에서 절세 전략의 핵심인 주택임대사업자 제도가 다시 주목받고 있습니다. 새롭게 부활하는 6년 단기임대와 기존 10년 장기임대의 혜택과 의무를 완벽하게 비교 분석해 드립니다! 최근 부동산 시장이 다시 들썩이면서 투기지역이나 조정대상지역 같은 단어들이 뉴스에 자주 등장하고 있죠? 이런 규제 속에서 세금을 아낄 수 있는 방법으로 ‘주택임대사업자’ 제도가 다시금 뜨거운 관심을 받고 있어요. 특히 2025년부터는 사라졌던 단기임대 유형이 다시 생긴다고 해서 많은 분들이 궁금해하시더라고요. 그래서 오늘은 2025년 최신 기준으로 확 바뀐 주택임대사업자 제도의 핵심 내용부터, 어떤 세금 혜택을 받을 수 있는지, 또 어떤 의무를 지켜야 하는지까지 하나하나 꼼꼼하게 알려드릴게요! 😊…